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ID: N535 - D - Emilia Romagna Villa con parco vista mare in vendita in Romagna colline di Rimini vendita ville

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 1.000.000 €                                        a 1.250.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 13 N. Camere da Letto 4
 Bagni 4 Superficie Immobile 460 m²
 Annessi 40 m² Superficie Terreno 4.000 m²
 Condizioni Buone Giardino Si
 Area Parcheggio Si Autorimessa Si
 Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 G Consumo Kwh/m²anno >175

Descrizione

Emilia Romagna. Villa con parco, vista mare, in vendita in Romagna, sulle colline di Rimini, vendita ville.

Villa con parco, vista mare, in vendita sulle colline Romagnole di Rimini, in Romagna, composta da  un casale edificato su due livelli della superficie di mq 460, così suddiviso:
-  il piano terra è composto da  cucina, due soggiorni, bagno, ampia tavernetta, locali tecnici;
-  il piano superiore, raggiungibile sia esternamente con scala in muratura, sia internamente da una scala a chiocciola, è composto da  n.4 camere da letto, n.3 bagni, soggiorno,  tinello,  cucina abitabile,  studiolo;
-  il sottotetto, al colmo alto due metri,  è calpestabile e si estende per tutta la superficie dalla costruzione.
Lo stato di conservazione della villa è discreto, l'ultima  ristrutturazione risale alla fine degli anni "80.
Un terreno esterno di mq 4.000, di proprietà, circonda la villa in vendita, ben conservato ed adibito a parco, dove sono presenti dei vialetti in muratura contornati da piante ornamentali, prato all'inglese ed  un box auto.
Tutta la proprietà è recintata ed ha accesso sia carrabile che pedonale, è inoltre possibile utilizzare la superficie del terreno per realizzare una ulteriore cubatura  residenziale, secondo la normativa comunali.
La villa in vendita , situata sulle Colline Romagnole, con magnifica vista da Gabicce Monte a Rimini, situata in un contesto residenziale,  con il centro del paese a brevissima distanza e l'accesso direttamente dalla provinciale, dista 10 km da Cattolica e Riccione:
Da valutare che,  grazie alla sua posizione ed alle superficie esistenti, anche eventualmente ampliabili, è possibile trasformare la villa in vendita un interessante B&B.







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