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Catalogo di offerte immobiliari ville e case di lusso in vendita, vendita immobili di prestigio, toscana casali in vendita, ville in vendita al mare, aziende agricole ed agriturismi in vendita. Case in vendita. Residenze d'Epoca
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Immobiliare le previsioni per il 2015

Immobiliare, le previsioni per il 2015 parlano di una lenta ripresa e prezzi ancora giù. 23 dicembre 2014 prezzi ai minimi storici, mutui e transazioni (parliamo di rogiti) in crescita sono segnali positivi che lasciano intravedere una ripresa delle compravendite per il 2015. un’inversione di tendenza già in atto nell’ultima parte dell’anno ancora in corso anticipando i dati del rapporto idealista.it 2014, di...

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Immobili. Termoregolazione e contabilizzazione del calore

Immobili. Termoregolazione e contabilizzazione del caloreAgosto 2014 entro il 31 dicembre 2016 tutti i condomini e gli edifici che appartengono a un unico proprietario, ma occupati da almeno due soggetti, dovranno dotarsi dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore. si tratta di un obbligo di legge introdotto nell'ordinamento europeo dalla direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica, che è stata...

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Aumento delle vendite ma non dei prezzi

Nomisma: già da quest'anno ( 2014) aumento delle compravendite, ma per i prezzi si dovrà aspettare ancora il 2016. Giugno 2014. Se le transazioni torneranno in positivo già da quest'anno, per i prezzi bisognerà aspettare il 2016., quest è la situazione secondo  l'ultimo rapporto dell'osservatorio Nomisma che prevede per il 2014 un aumento delle compravendite del 7,4% rispetto al 2013 (circa 30mila unità in più) e un...

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Roma riforma il Catasto delle case di pregio

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Roma riforma il Catasto delle case di pregio 31/10/2013 Anche se mancano ancora anni prima che la riforma del Catasto sia definitivamente portata a termine, qualcosa comincia già a muoversi. Un primo passo è stato compiuto a Roma dove, almeno nelle aree di pregio, saranno cancellate le rendite catastali ultrapopolari. Grazie agli adeguamenti messi a punto dall'agenzia delle Entrate, a 175mila immobili di 14 microzone...

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Mercato del lusso: l'America supera la Cina per volume di acquisti, brand italiani e alberghi conquistano share 4 inShare A Non si può più parlare di boom, certo, ma il mercato internazionale dei beni di lusso è destinato a crescere ancora

Mercato del lusso: l'America supera la Cina per volume di acquisti, brand italiani e alberghi conquistano share Milano 31 ottobre 2013 in Sh Non si può più parlare di boom, certo, ma il mercato internazionale dei beni di lusso è destinato a crescere ancora nonostante la crisi internazionale. A decretarlo l'Osservatorio mondiale sui mercati del lusso 2013, condotto da Bain & Company in collaborazione con Altagamma, la...

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Marzo 2013 Prezzi delle case sempre più in basso in Spagna

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Spagna: prezzi delle case sempre più in basso . 09/04/2013 In Spagna il prezzo medio delle case continua a calare inesorabilmente, anche se il declino sembra aver leggermente rallentato. Nel mese di marzo, le case sono diventate meno costose del 10,7% su base annua, rispetto al calo dell'11,6% del mese di febbraio, come riportato dai dati della società di consulenza Tinsa. Ribassi questi trainati soprattutto dal...

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Seconde case. Aumentano le vendite nonostante la crisi

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Breglia: stranieri sì ma solo sulle seconde case 27 marzo 2013 L'Italia diventi la Provenza d'Europa Italia • Per quanto riguarda il mercato degli investimenti esteri in Italia esiste un trend di crescita negli ultimi 5 anni che non riguarda il settore corporate bensì il residenziale delle seconde case, con un valore pari a un aumento del 50% circa come volume. Lo ha affermato Mario Breglia, presidente di Scenari...

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Casa: nel 2012 in Italia crollano le compravendite

Casa: nel 2012 in Italia crollano le compravendite – 25,8% Rispetto al 2006 le transazioni sono dimezzate. Con 19.640 transazioni  immobliari le grandi città registrano un tasso negativo pari a -25,2%. Roma, 14 mar. – Il 2012 é stato un anno da dimenticare, per la compravendita di case in Italia. In termini di volumi si è  tornati ai livelli degli anni ’80, con un calo sul 2011 del 25,8%; per trovare un dato...

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Rent to buy e nuove forme conrattuali per acquistare casa

Comprare casa in tempo di crisi. Ecco le alternative ai mutui bancari Rent to buy e nuove forme conrattuali: rischi ed opportunità. Ne parlano a Venezia gli agenti immobiliari Fiaip con proposte concrete all’indirizzo della Regione Veneto. Roma, 12 marz – Nei giorni scorsi  Fiaip Venezia (la Federazione degli Agenti Immobiliari Professionali), con la partecipazione di Fiaip Treviso e Fiaip Vicenza, ha organizzato a...

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La Sicilia attrae sempre più investitori esteri.

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La Sicilia attrae sempre più investitori esteri. Sempre più interesse per gli investitori stranieri nell’Isola. Palermo, 28 febb. – Si è tenuto presso la sede regionale FIAIP Sicilia nei giorni scorsi un incontro formativo su “Cosa il settore Estero può fare per il tuo business: tra arte e storia cosa differenzia il mercato italiano dal resto del mondo”. Il corso  promosso dal Collegio Regionale FIAIP Sicilia...

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Casa: arriva l’Hpi, un nuovo indice europeo dei prezzi degli immobili

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Casa: arriva l’Hpi, un nuovo indice europeo dei prezzi degli immobili L’indice Eurostat misura l’andamento dei prezzi delle case ed include il prezzo del terreno nel prezzo dell’immobile Roma, 20 feb. – E’ stato pubblicato da Eurostat per la prima volta il 31 gennaio scorso il nuovo indice sui prezzi delle abitazioni dell’Eurozona e della Ue. L’indice Hpi (House Price Index), che sarà pubblicato su base...

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Stop alle autodichiarazioni in classe "G" per certificazione energetica

Certificazione energetica: Stop alle autodichiarazioni in classe "G" D.M. Sviluppo economico 22.11.2012 Sulla Gazzetta Ufficiale n. 290 del 13.12.2012 è stato pubblicato il Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico relativo alla “Modifica del decreto 26.06.2009, recante: Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici”. L'autocertificazione in classe G non è più consentita per attestare il...

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Prezzi case: nel 2014 torna il segno più

Prezzi case: nel 2014 torna il segno più Standard & Poor's prevede un 2013 di prezzi ancora in discesa per l'Italia, ma la svolta si avvicina Standard & Poor's/Case-Shiller Secondo l'agenzia di rating Standard & Poor's, il mattone italiano rimarrà in difficoltà per tutto il 2013, in linea con il resto d'Europa. A differenza di molti paesi vicini, però, la correzione dei prezzi sarà inferiore e già dal...

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Investimenti immobiliari ''commercial'', IV° trimestre 2012 eccezionale crescita volumi a 436 mld dollari''

Investimenti immobiliari ''commercial'', IV° trimestre 2012 eccezionale crescita volumi a 436 mld dollari'' 16/01/2013 Alla fine del 2012 i volumi globali di investimenti immobiliari "commercial" sono stati superiori alle previsioni raggiungendo i 436 miliardi di dollari, con un leggero aumento rispetto ai 435 miliardi del 2011 e un 36% di aumento rispetto al 2010. Si tratta dei dati preliminari diffusi da Jones Lang...

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Immobili storico-artistici locati: le nuove norme per i soggetti Ires

Oggetto: Immobili storico-artistici locati: le nuove norme per i soggetti Ires   Il Dl 16/2012 ha ridisegnato il regime di tassazione dei fabbricati che non sono beni strumentali né beni alla cui produzione o scambio è diretta l’attività dell'impresa. Con la risoluzione n. 114/E del 31 dicembre, l’Agenzia interviene in materia di immobili riconosciuti di interesse storico-artistico, fornendo un’interpretazione...

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2012. Boom degli investimenti stranieri in Italia nel mercato immobiliare.

Investimenti stranieri in Italia: +35% nel 2012 28/12/2012 Secondo le stime di Scenari Immobiliari nel 2012 sono state 4600 le famiglie estere che hanno comprato casa nel Belpaese, il 13,5% in più dello scorso anno, per un totale di 2,1 miliardi di investimento. Un trend iniziato otto anni fa, che fa segnare un +53% in più di compratori stranieri e un +290% in più di investimenti. Sono due i principali macrogruppi di...

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Fiaip: con Monti pressione fiscale sulla casa più alta d’Europa

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Fiaip: con Monti pressione fiscale sulla casa più alta d’Europa 11/12/2012Il Consiglio nazionale della Fiaip stigmatizza in una nota la politica che il Governo Monti ha attuato in relazione al settore immobiliare che ha reso la pressione fiscale sulla casa la più alta d’Europa.  “Il Governo ha penalizzato il risparmio delle famiglie e quindi la proprietà immobiliare diffusa per favorire esclusivamente i beni ...

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'Immobiliare ultimo treno, è il momento di vendere

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Olivati (Fiaip): ''Immobiliare ultimo treno, è il momento di vendere'' 28/09/2012 “Che questo sia il momento di comprare casa ormai l'han capita tutti, dai 2 anni d'età in su – scrive in una nota Giuliano Olivati (foto), presidente Fiaip Bergamo e delegato regionale Fiaip alla cultura e formazione - ma ora noi diciamo ai proprietari: se volete davvero vendere, questo è il momento, sta passando il midnight express. ...

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Resiste il residenziale di pregio in Italia

Resiste il residenziale di pregio in Italia 21/09/2012 Mantiene un certo dinamismo il mercato italiano delle abitazioni sulla fascia di prezzo che va dai 1,5 milioni di euro in su. La domanda si è fatta certamente più selettiva e l'offerta non manca (anzi in alcuni casi è costante aumento). Il periodo necessario per concludere una transazione oscilla oggi tra i 6 mesi e l’anno. A dilatare i tempi è una certa...

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Agli stranieri piace il mattone italiano

Gli stranieri amano il mattone italiano Acquisti sempre più numerosi e investimenti sempre maggiori 25 luglio 2012 Il mattone italiano piace sempre più agli stranieri. Infatti, mentre crollano gli acquisti da parte di italiani nel mattone nazionale, nel primo semestre del 2012 oltre 2.200 famiglie estere hanno comprato una seconda casa in Italia, con un incremento del 12% rispetto al medesimo periodo dello scorso...

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Mercato del lusso: l'America supera la Cina per volume di acquisti, brand italiani e alberghi conquistano share 4 inShare A Non si può più parlare di boom, certo, ma il mercato internazionale dei beni di lusso è destinato a crescere ancora

Mercato del lusso: l'America supera la Cina per volume di acquisti, brand italiani e alberghi conquistano share
Milano 31 ottobre 2013

Non si può più parlare di boom, certo, ma il mercato internazionale dei beni di lusso è destinato a crescere ancora nonostante la crisi internazionale. A decretarlo l'Osservatorio mondiale sui mercati del lusso 2013, condotto da Bain & Company in collaborazione con Altagamma, la fondazione guidata da Andrea Illy che riunisce le aziende italiane che operano nella fascia più alta di mercato.


Presentato a Milano questa settimana, l'Osservatorio segnala che la spesa per i beni di lusso raggiungerà a fine anno i 217 miliardi di euro a livello globale, registrando un +2% rispetto allo scorso anno. Un andamento condizionato dal rallentamento della Cina che, dopo una fase di forte espansione, fa segnare un momento di consolidamento delle posizioni, con i grandi brand del lusso che non hanno incrementato ulteriormente i loro network di punti vendita all'interno del paese.

Il trend è stato inoltre influenzato dalle fluttuazioni delle valute, che ne hanno ridotto l'impatto positivo: a cambi costanti, infatti, la crescita avrebbe raggiunto i 6 punti percentuali, in lieve progressione rispetto al +5% del 2012.

Il momento di frenata del settore in Cina fa sì che le Americhe abbiano superato il grande paese asiatico, conquistando il primo posto nella crescita dell'acquisto dei beni di lusso: per il continente, infatti, la progressione è del 4% rispetto al 2012, contro il 2,5% in più della Cina, dove Hong Kong e Macao fanno la parte del leone catturando i clienti cinesi in virtù della loro vicinanza alla Cina continentale e la loro convenienza.

Ed è proprio lo shopping cinese uno dei motori di crescita delle Americhe: i consumatori con gli occhi a mandorla sono infatti aumentati considerevolmente negli Stati Uniti, soprattutto in città quali Las Vegas e Los Angeles, confermandosi prima nazionalità del lusso, dal momento che raggiungono quasi il 30% del mercato globale, tra consumo locale e turistico. L'America ha anche beneficiato, quest'anno, dell'incremento di aperture di punti vendita nelle città secondarie degli Stati Uniti.

Positivo anche il dato riguardante l'Europa, che conquista un +2% grazie all'aumento degli acquisti effettuati dai visitatori internazionali e controbilancia la diminuzione di quelli fatti dai consumatori europei frenati dalla crisi. Un fenomeno particolarmente evidente nel caso della Francia, in cui i turisti rappresentano il 60% del mercato, mentre nel Regno Unito hanno uno share del 55% e in Italia costituiscono la metà dei consumatori di beni di lusso.

Contrastanti le indicazioni che provengono dal continente asiatico. Da una parte, infatti, c'è il Giappone, che riporterà a fine anno un calo del 12%, sebbene in termini reali il consumo giapponese sia aumentato di 9 punti percentuali, a causa del forte deprezzamento dello yen. Dalla parte opposta sta emergendo prepotentemente alla ribalta il Sud-Est asiatico, che riporta un balzo in avanti dell'11% nell'acquisto dei beni personali di lusso non solo a Singapore, ma anche in Malesia, Indonesia, Vietnam e Thailandia.

In forte rialzo anche le potenzialità di spesa dell'Africa, che registra la stessa percentuale di crescita del Sud-Est asiatico affiancando ai mercati consolidati quali il Marocco e il Sudafrica, bacini nuovi come l'Angola e la Nigeria. Una percentuale di rialzo che stupisce, così come stupisce constatare che il Medio Oriente non registri una performance brillante come queste ultime aree. La sua crescita è, infatti, pari al 5%, con Dubai quale maggiore shopping destination della regione, seguita da vicino dall'Arabia Saudita.

L'Osservatorio evidenzia come i brand del lusso italiani abbiano aumentato le loro quote di mercato, passando dal 21% del 1995 al 24% di oggi e avvicinandosi sempre più al 25% dei marchi francesi. Tuttavia sono proprio le holding francesi a controllare questo mercato con uno share del 29% rispetto al 25% del 1995.

Fra gli acquisti di lusso, i soggiorni in alberghi a 5 stelle o più sono la seconda voce per volumi di fatturato e la prima per previsioni di crescita: nel 2012, il comparto dell'hotellerie di fascia alta ha fatturato 138 miliardi di euro, preceduto solo dall'automotive con 319 miliardi. Nel 2013, è previsto che la spesa per soggiorni di lusso aumenterà del 9% contro, per esempio, il 6% delle auto.

A parte yacht e mobili di design, anche tutti le altre tipologie di prodotti di lusso avranno margini di crescita: accessori, tra cui pelletteria e calzature, abbigliamento, profumi e cosmetici, calzature, gioielli ma anche vino e liquori. Il business totale del settore salirà entro fine 2013 a 800 miliardi di euro, quasi 6 punti percentuali in più rispetto allo scorso anno.
( Fonte: Event report )

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