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ID: ITOGRC18-D - Toscana Villa con piscina e parco vicinanze mare in vendita a Scarlino Toscana vendita ville mare

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 1.500.000 €                                        a 2.000.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 11 N. Camere da Letto 4
 Bagni 4 Superficie Immobile 415 m²
 Annessi 216 m² Superficie Terreno 7.500 m²
 Condizioni Ottime Camino Si
 Internet Si Terrazzo Si
 Piscina Si Giardino Si
 Autorimessa Si Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 Non Pervenuto

Descrizione

Toscana. Villa con piscina e parco vicinanze mare in vendita a Scarlino, Toscana vendita ville vista mare.

Toscana. Ville in vendita con parco e piscina vicino il mare a Scarlino, in Toscana.
La villa in vendita è immersa nel verde della macchia maremmana tra dolci colline ed è assolutamente invisibile da qualunque punto all'esterno, garantendo una privacy assoluta. Situata a pochissimi km dal paese medievale di Scarlino, la si raggiunge percorrendo una strada sterrata per 400 metri che parte dalla strada principale e conduce al nuovo porto turistico del Puntone, creato per circa n. 1.000 imbarcazioni.  Ai lati del porto sono presenti spiagge di sabbia finissima, mentre le acque antistanti sono famose per essere tra le più trasparenti e pulite di tutto il Mediterraneo. Nelle immediate vicinanze ci sono ben tre campi da golf.  
La villa in vendita, che ha una superficie di mq 415 oltre a 125 mq di porticato, si presenta nella facciata anteriore con un lungo porticato interrotto a metà da un giardino d'inverno avente pareti di cristallo antisfondamento (apribili) per godere del verde anche durante i mesi meno caldi. Nella parte posteriore è presente un altro porticato di circa 20 mq collegato ad una terrazza esposta a sud. Al piano terreno si  trova un grande soggiorno con camino, zona bar, antibagno, bagno con doccia, cucina, una seconda cucina ed un grande salone di circa 80 mq.  Al primo piano quattro camere, tre bagni e stanza di ingresso posteriore (con porta in vetro antisfondamento e protetta da cancellata in ferro battuto), dalla quale parte la scala per il secondo piano dove si trova mansardato lo studio, un terrazzino coperto (12 mq) ed una altro locale mansardato di 30 mq. L'abitazione è fornita di acqua potabile, elettricità, gas (GPL) e linee telefoniche  ADSL.
La villa in vendita in Toscana, a Scarlino, è dotata di impianto di allarme elettronico collegato alle forze di Polizia.
Completano la proprietà in vendita un garage di nuova costruzione in legno di mq 56, un ricovero per attrezzi agricoli di mq 35, una piscina di mq 120, completa di impianto di depurazione continua e gazebo in legno, altro  gazebo ricoperto di glicine e gelsomino perenne, un parco, con illuminazione notturna, ricco di piante ad alto fusto con molte grandi palme, varie piante di cipresso, cedri del libano, mimose, oleandri e siepi, oltre a cento piante di olivo in piena produzione, il tutto per una superficie di mq 7.500 dove sono presenti  anche due pozzi ed un impianto di innaffiamento automatico regolabile elettronicamente.
Le principali distanze sono Scarlino km 3, Porto del Puntone km 7, Follonica km 9, Grosseto km 45, aeroporto di Pisa km 126, Siena km  87.







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