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ID: N531- D - Roma dintorni Villa con parco in vendita vicinanza Roma a Cerveteri vendita ville

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 750.000 €                                        a 1.000.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 7 N. Camere da Letto 3
 Bagni 2 Superficie Immobile 220 m²
 Annessi 30 m² Superficie Terreno 5.000 m²
 Condizioni Ottime Camino Si
 Balcone Si Terrazzo Si
 Giardino Si Area Parcheggio Si
 Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 G Consumo Kwh/m²anno >175

Descrizione

Roma dintorni. Villa con parco in vendita nelle vicinanze di Roma, a Cerveteri, vendita ville.

Villa con parco in vendita  nelle vicinanze di Roma, nelle vicinanze di Cerveteri, all'interno di un piccolo comprensorio privato recintato di altre tre ville.
La villa, di recente costruzione, ha una superficie di mq 220 circa, equamente distribuiti su due livelli, con il piano seminterrato  costituito da un grande locale unico dove sono presenti un soggiorno con antico camino in marmo, la sala da pranzo, il cucinotto ed un bagno,  comprese due ampie finestre ed un ingresso, mentre  il piano primo, raggiungibile da una scala interna,  così come dall'esterno, presenta un disimpegno che collega  le n.3 camere da letto, uno studiolo, ed un bagno.
Le tre camere poste sulla facciata principale, sono  servite da un panoramico balcone comune.
La villa non richiede lavori di ristrutturazione in quanto presenta un buon stato di manutenzione , con  materiali di ottima fattura quali pavimenti  in cotto ed infissi in legno.
Il terreno di proprietà, che circonda la villa in vendita,  per una superficie di mq 5.000 circa, è completamente adibito a parco con la presenza di alberi secolari,  mentre l'accesso alla villa in vendita avviene direttamente dalla strada asfaltata. mediante un primo cancello elettrico che immette nella viale consortile ed un secondo cancello, sempre elettrico, che immette direttamente alla villa, mediante un ampio viale mattonato che dall'ingresso carrabile principale conduce alla villa stessa,  con una bellissima fontana sulla sommità di una scala, posizionata a margine del viale stesso, nel suo punto più panoramico.
Nel giardino è presente anche un antico pozzo romano, completamente rivestito in mattoncini, alimentato da vena con presenza di acqua potabile, oltre alla presenza di un secondo ingresso carrabile, con cancello manuale.
Attualmente, grazie al condono già approvato, è possibile realizzare una ulteriore abitazione di 70 mq circa, oltre i vari porticati, ubicata nella parte più alta del  giardino, usufruendo anche di un ingresso autonomo, già esistente, e poter creare, all'occorrenza, una seconda unità abitativa completamente indipendente.
La villa in vendita è situata in posizione riservata e panoramica, distante  poco più di 1km circa dal centro abitato e dalla vicina necropoli etrusca di Cerveteri,  3 km circa dal mare e poco più di 20 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Fiumicino e da Roma città.







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