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ID: IVEVI01-IORI - Veneto Villino depoca stile Liberty in vendita nel Vicentino villini liberty in vendita nel Veneto

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 500.000 €                                        a 750.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 10 N. Camere da Letto 5
 Bagni 2 Superficie Immobile 450 m²
 Annessi 85 m² Superficie Terreno 900 m²
 Condizioni Ristrutturato Anno di Costruzione 1930
 N. di Posti Auto 7 Camino Si
 Giardino Si Area Parcheggio Si
 Autorimessa Si Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 Non Pervenuto

Descrizione

Veneto . Villino depoca stile Liberty in vendita nel Vicentino villini liberty in vendita nel Veneto.

Villino d'epoca in stile liberty, degli anni "30, in vendita nel Vicentino con giardino di 900 mq circa, in tipico stile all'italiana, ubicato nella via centrale residenziale caratterizzata da immobili della stessa epoca.
Il Villino ha subito un restauro conservativo tale da riportarlo alla bellezza antica ed una ristrutturazione nel rispetto delle nuove normative per quanto attiene l'impiantistica.
L’intervento ha riguardato:
1) realizzazione di nuovi impianti elettrici e idro-termo-sanitario incluso gli scarichi e i pozzetti di raccolta delle acque bianche nere con relativo allaccio alla rete fognaria comunale. Sono stati restaurati gli antichi termosifoni in ghisa con sabbiatura e verniciatura a polvere.
2) Il tetto con relativa posa in opera anche di tavelle per isolamento termico e sostituzione e posa di  grondaie e scoli. Le travi portanti del tetto sono state tutte trattate con antitarlo e impermeabilizzante.
3) realizzazione di n. 2 bagni (1 al piano terra e l’altro al 2° piano) in stile con posa di pavimenti in graniglia con decori e rivestimenti con mattonelle 10x10 tipo diamantato, lavanderia al piano seminterrato; per quest’ultima è stato salvaguardato l’antico lavello grande e comodo.
4) sabbiatura, trattamento antitarlo, levigatura e verniciatura naturale di tutti i pavimenti di assi di legno e parquet;
5) restauro di tutti gli infissi e delle porte. Le finestre sono in legno e dotate di doppio vetro inoltre all’esterno sono montate altre finestre in ferro ottima soluzione per proteggere dalle intemperie;
6) installazione di vetrocamera nelle finestre del vano scala, delle finestre della soffitta e del seminterrato;
7) sabbiatura e impermeabilizzazione delle balaustre delle terrazze e colonne dei cancelli e delle scale esterne ed interne in marmo;
8) tinteggiatura esterna in silicati mantenendo il colore originale e realizzando un adeguato decoro sulla cornice;
9) Restauro e tinteggiatura dei cancelli;
10) realizzazione di nuovo passo carraio, con relativa pavimentazione in aggiunta a quello già presente, per avere un accesso più agevole al garage dalla via principale (nuove colonne e nuovo cancello);
11) realizzazione di marciapiede perimetrale alla casa con relativa fossa di mt.1 X 1.5 di profondità riempita con del ghiaione al fine di isolare le fondamenta della casa dalla terra.
12) rivalutazione del giardino tipico stile all’italiana e area antistante il garage con grigliato e ghiaino di facile manutenzione e assoluto drenaggio.
13) realizzazione di veranda affiancata al garage per ricovero piante e quant’altro utile.
14) installazione di cisterna raccolta acque pluviali per irrigazione del giardino.
15) realizzazione di nuovo garage con  doppio portone basculante sezionale motorizzato comodo ad accogliere due auto di grande cilindrata e 2 motoveicoli o cicli con varie prese corrente elettrica e possibilità di attacco acqua per eventuale aggiunta di un lavello.
16) realizzazione di nuovo camino a legna con chiusura con vetro termico nel soggiorno con convogliatori di aria calda verso soggiorno stesso, bagno piano terra, bagno piano primo e camera matrimoniale. Nel camino della cucina è stata inserita una nuova canna fumaria in acciaio inox in modo da poterlo utilizzare anche per grigliate.
Inoltre è stato realizzato un garage doppio, di circa 60 mq,sullo stesso stile del villino ed una veranda.
Il villino in vendita, sviluppato su quattro piani, presenta una superficie totale di 112 mq a piano , per un totale di circa 450 mq circa, oltre il garage ed una veranda di 25 mq circa.
Il villino risulta così composto:
- al piano seminterrato ( finestrato) troviamo un locale lavanderia, n. 2 vani cantina ed il vano caldaia;
- al piano terra rialzato troviamo l'ingresso, salotto con termocamino, studio, cucina, bagno con doccia;
- al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere doppie, bagno con vasca;
- nella soffitta ( abitabile e finestrata), troviamo un ampio soggiorno e due camere.
Il comune in cui è situato il villino in vendita, si trova situato nella parte settentrionale della Provincia di Vicenza, ai confini con il Trentino Alto Adige. Il clima del capoluogo, in
posizione riparata dai monti, è fresco d'estate ed abbastanza mite d'inverno, in posizione strategica rispetto agli impianti turistici invernali di Tonezza del Cimone ad una decina di Km ed una trentina di Km circa da Asiago, Folgaria e Lavarone, un'ora da Venezia e dal Lago di Garda.









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