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ID: ISISR23 - D - Sicilia Isolotto in vendita con immobili sul mare da ristrutturare in vendita in Sicilia

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 7.500.000 €                                        a 10.000.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 100 Superficie Immobile 9.800 m²
 Superficie Terreno 54.000 m² Condizioni Da Ristrutturare
 Terrazzo Si Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 Non Pervenuta

Descrizione

Sicilia, Isolotto in vendita con antistanti immobili fronte mare da ristrutturare, in vendita in Sicilia.

L'immobile in vendita, completamente da recuperare, si trova in posizione fronte mare, lungo la costa della Sicilia, ed è costituito da un isolotto ed un complesso edilizio, quasi completamente demolito, antistante e fronte mare.
Il complesso edilizio è sopraelevato dal mare di circa 15 m. Tutta la disposizione dei diversi ambienti lascia apparire una netta divisione tra gli spazi lavorativi e quelli residenziali padronali,  ottenuta anche con mura di cinta e cancelli. Tutto il complesso, compresa l'area dì ricovero delle barche e per l'accatastamento delle attrezzature durante il periodo di ferma dell'attività di pesca, ha una estensione di 19.000 mq. circa, di cui circa 10.000 mq. coperti.
L'attuale stato dei fabbricati è in generale stato di abbandono e in alcuni casi in stato di degrado, mentre parte delle strutture risultano al momento crollate. Stessi effetti di degrado si osservano sia nelle parti decorative in pietra da taglio che nelle specchiature all'interno della chiesetta, non più adibita a culto, che hanno perso tutti gli originari intonaci che li rivestivano. Gli unici edifici che presentano un buono stato di conservazione sono gli edifici residenziali della proprietà.
Ciò nonostante l'intero complesso conserva, ancora oggi, un particolare interesse storico artistico ed è da considerare una delle più significative e importanti testimonianze dell'isola per la storia delle attività economiche e delle tradizioni.
L'isolotto antistante il complesso edilizio, facente parte della stessa proprietà in vendita, si estende per 35.000 mq. per un'altezza massima di 22 metri sul livello del mare.
Costituito prevalentemente da calcari fossiliferi è rivestita di un manto vegetale costituito per lo più di asfodeli, asparagi e palme nane.
Sull'isolotto trovano allocazione alcuni edifici, come depositi di barche ed attrezzature varie per la attività di pesca.
L'intera Isolotto fà parte della proprietà, ad eccezione di una piccolissima porzione che appartiene al demanio della Regione Sicilia.
L'isola gode di un paesaggio mai deturpato dall'uomo e tutt'ora sono impregiudicati i caratteri naturali
fondamentali.
Infine, sempre compresi nella proprietà in vendita, vi sono un'altra area di mq. 13.000 ed un'ulteriore area di 22.510 mq sempre nei pressi, ma leggermente decentrata.

La struttura, se ristrutturata, potrebbe offrire ottime potenzialità di valorizzazione. Le testimonianze e l'interesse storico ed artistico rilevate conferiscono al complesso un elevato valore di civiltà e di interesse culturale.







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