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ID: IPUFG02-DE - Puglia Antico palazzo da ristrutturare in vendita ad Ischitella nel Gargano vendita antichi palazzi

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 500.000 €                                        a 750.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Superficie Immobile 750 m² Superficie Terreno 40.000 m²
 Terrazzo Si 

Descrizione

Puglia. Antico palazzod'epoca da ristrutturare in vendita ad Ischitella, nel Gargano, antichi palazzi in vendita.

L'antico palazzo d'epoca in vendita, risalente al "700 ed in origine di proprietà dei Principi Ventrella, si presenta maestoso e ricco di particolari architettonici, dagli stipiti alle grandi scalinate in pietra, sale enormi con camino e volte a crociera. I muri hanno uno spessore di 1 mt, gli ambienti sono molto luminosi e danno su panorami mozzafiato, circondato dalle dolci colline del parco, ricco di ulivi secolari già  dal secondo piano abbiamo una splendida vista sui laghi di Varano e Lesina e sul mare.
Il palazzo si trova all'interno del Parco naturalistico del Gargano ed è raggiunto da una stradina panoramica completamente asfaltata . Il terreno in proprietà è di 4 ha e comprende anche un ulteriore rudere da recuperare di c.a  200 mq, il terreno è piantumato con olivi secolari ed enormi cactus. Di fronte al palazzo invece, scendendo lungo la collinetta, abbiamo un annesso  in pietra con enormi colonnati ed un pozzo funzionante, che probabilmente , anticamente era usato come gazebo o come zona relax; anche questo è in forma di rudere quindi completamente da recuperare. Alla proprietà arrivano sia acqua che elettricità.
L'antico palazzo d'epoca in vendita si sviluppa su 3 piani per una superficie complessiva di circa 540 mq ed oggi si presenta:
- piano terra, di circa 140 mq c.a, con ingresso , tre grandi sale più una con camino , da una delle sale si accede a delle piccole stanzette probabilmente adibite a cantina o ricovero alimenti. Si sale tramite la grande scalinata e si arriva al piano superiore;
- primo piano, di circa130 mq dove si arriva dalla scala in un grande salone luminoso di circa 40 mq che da su un'altra stanzetta con camino, altre due grosse stanze. Si sale ancora tramite scala;
- piano secondo, di circa130 mq, praticamente identico al piano sottostante;
- piano terzo, di circa 130 mq, con sottotetto,  grandi spazi con tre grandi sale ed una più piccola. Da qui si sale nuovamente con una scala che si fa più piccola,  attraversando finestrelle molto particolari di forma triangolare fino ad arrivare al terrazzo di c.a 10 mq, da cui si può ammirare un panorama a 360 ° sul parco circostante, sui laghi e sul mare.
L' immobile è adatto a diverse soluzioni tipologiche, dalla residenza privata, alla struttura ricettiva come agriturismo ed hotel, essendo comunque all'interno del parco nazionale e in prossimità delle principali fonti di turismo della zona quali: i Laghi , la Foresta Umbra, e Vieste.
Distanze utili : 5 km dal centro di Ischitella - 6 km dal mare - 7 km dai Laghi - 4 km da Rodi Garganico - 45 km da Vieste, 2 ore dall'aeroporto di Bari Palese.




Altre Informazioni

Puglia. Antico palazzod'epoca da ristrutturare in vendita ad Ischitella, nel Gargano, antichi palazzi in vendita.

Il Gargano offre uno splendido paesaggio raro con i laghi di Varano e Lesina, il Parco Marino delle Isole Tremiti, ma anche, e soprattutto oasi naturali come la Foresta Umbra, oltre ad un paesaggio intricante fatto di alte pareti e paesini sorti su cucuzzoli rocciosi, ( Monte S. Angelo, Ischitella, Peschici);
Ischitella appare, su una collinetta a 315 metri sul livello del mare, come una roccaforte, per la sua compattezza muraria. Essa si affaccia sulle vallate circostanti ricche di uliveti, orti a aranceti e su un dolcissimo panorama fatto di collinette degradanti verso il lago di Varano, fino al mare.




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