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ID: IPIAT11-DC - Piemonte Villa storica di prestigio ristrutturata in appartamenti in vendita in Piemonte ad Asti

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 500.000 €                                        a 1.000.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Condizioni Ristrutturato Anno di Costruzione 2012
 Tipo di Riscaldamento autonomo Giardino Si
 Area Parcheggio Si Autorimessa Si
 Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 Non Pervenuto 

Descrizione

Piemonte.Villa storica di prestigio ristrutturata in appartamenti in vendita in Piemonte, ad Asti.

Piemonte. Vendita appartamenti di prestigio in villa storica ristrutturata ad Asti.
Immobile di prestigio, composto da storica villa e cascina, in ristrutturazione e conseguente realizzazione di sette unità abitative, in vendita in Piemonte, sulla collina che si  affaccia  sulla città di Asti.  L'accesso  al complesso  storico avviene percorrendo un viale alberato che permette di lasciarsi alle spalle il contesto cittadino immergendosi in una zona alberata curata a bosco. I due fabbricati, costituenti  lo storico complesso posizionato su di un pianoro alla base del bosco, sono suddivisi in sette unità abitative, dotate di relativi spazi esterni a verde e di autorimesse interrate private.
Le prime notizie storiche riguardanti il complesso risalgono alla fine dell'800, anni in cui i fabbricati erano destinati ad uso produttivo. Nei successivi anni '30, sono state effettuate delle  modifiche ed accorpamenti volumetrici che hanno portato l'immagine degli edifici a quella odierna.
Il complesso era inizialmente utilizzato dalla nobile proprietà come casa di villeggiatura, con la villa utilizzata come casa padronale e la cascina adibita ad abitazione per il fattore e scuderie. Voci della tradizione astigiana narrano di nobili appartenenti alla famiglia Savoia ospitati durante il periodo estivo nella Villa.
Gli ampi spazi esterni erano curati a verde e ospitavano uno dei primi campi da tennis privati in Italia di cui si ha notizia. Il recupero dei due fabbricati è stato effettuato rispettando le caratteristiche tipologiche originarie, consolidando le strutture esistenti e inserendo reti impiantistiche funzionali alla nuova destinazione residenziale.
Per arrivare agli appartamenti di prestigio in vendita , dopo aver superato un primo cancello sulla strada, si percorre un viale con alberi secolari dove si incontra un secondo cancello che indica l'ingresso alla proprietà. Da tale varco la strada di accesso all'area si divide in due parti: un ramo prosegue e raggiunge un piazzale fra i due edifici destinato ad area parcheggio, lungo il  quale sono distribuiti gli accessi pedonali, mentre la diramazione che ruota verso nord consente di raggiungere gli ingressi delle autorimesse interrate. Nell'ottica di integrazione paesaggistica del progetto sono stati creati dei vasconi di contenimento per le piante secolari di maggiori dimensioni presenti lungo lo sviluppo della strada (quercia, ippocastano) in modo da preservarne l'esistenza.
La villa è suddivisa in quattro unità abitative: due occupano le ali laterali del corpo di fabbrica, sviluppandosi per due piani fuori terra, le altre due sono inserite nel corpo centrale e sfruttano anche l'ampio sottotetto. Ad ogni unità abitativa sono state destinate autorimesse con 3-4 posti auto a disposizione, locali interrati con volte in mattoni recuperati e coibentati, ampie superfici esterne a giardino. La cascina è suddivisa in tre unità abitative, sviluppate per due piani fuori terra, dotate di autorimesse e locali di servizio interrati. L'unità ad est ha inoltre a disposizione una cantina con soffitto a volta in mattoni, l'unità ad ovest può sfruttare un grande terrazzo. Il recupero del fabbricato è stato effettuato rispettando l'immagine  storica dell'edificio.
Le quattro unità abitative della villa principale in vendita,  sono così suddivise:
1) Superficie  piano terra mq 85, piano primo mq 85,  locale interrato mq 88 , locale autorimessa mq 54, area esterna di pertinenza mq 550;
2) Piano terra mq 101, piano primo mq 104, piano secondo mq 20, locali interrati mq 42, autorimessa mq 78, area di pertinenza esterna mq 550;
3) Piano terra mq 125, piano primo mq 124, piano secondo mq 30, locali interrati mq 43,autorimesse mq 70 , area esterna di pertinenza mq 351;
4) Piano terra mq 85,piano primo mq 85,piano secondo mq 24,  locali interrati mq 62, autorimessa mq 73, area esterna di pertinenza mq 255;

Le tre unità abitative della cascina in vendita , sono così ripartite:
1) Piano terra mq 76, piano primo mq 76,locali interrati mq 71, autorimessa mq 66, area esterna di pertinenza mq 238;
2) Piano terra mq 71, piano primo mq 71, locali interrati mq 46, autorimessa mq 60, area esterna di pertinenza mq 226;
3) Piano terra mq 86, piano primo mq 86, locali interrati mq 43, autorimessa mq 67, aera esterna di pertinenza mq 881.








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