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ID: N548 - D - Toscana ruderi in sasso da recuperare in vendita nella Maremma Toscana

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 250.000 €                                        a 500.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Superficie Immobile 1.500 m² Superficie Terreno 80.000 m²
 Condizioni Da Ristrutturare Terrazzo Si
 Giardino Si Area Parcheggio Si
 Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 G Consumo Kwh/m²anno >175

Descrizione

Tipico rudere, parzialmente da ristrutturare, in vendita nella Maremma Toscana, in provincia di Grosseto.

Casale in sasso in tipico stile toscano, di ampia metratura, con adiacente terreno di pertinenza di 8 Ha circa. L'immobile offre diverse opportunità di realizzo e ristrutturazione.
Il casale principale, di 400 mq circa, strutturalmente in buono stato, è stato edificato su due livelli in due epoche diverse ed è così suddiviso:
- Piano terra, dove  sono presenti locali uso magazzini/garage e cantina, l'antica stalla con le mangiatoie originali, forno a legna, pavimenti originali.
- Piano primo, costituito da :
1) ampio appartamento abitabile, da ristrutturare, con accesso da scala esterna, con bella terrazza coperta con vista sulla campagna e sulla vicina cittadina.
2) altro appartamento, più datato, con accesso da scala esterna e ballatoio.
All'occorrenza i due appartamenti potrebbero benissimo essere resi comunicanti o trasformati in una unica abitazione.
Nel fabbricato sono presenti sia acqua che energia elettrica.
Inoltre la proprietà comprende altri 1.100 mq circa tra capannoni, annessi ed un vecchio rudere, tutti da recuperare, per una cubatura totale dell'immobile di 4.500 mc circa.
Sulla proprietà e' stato anche precedentemente presentato un progetto di recupero delle cubature esistenti, per una possibile realizzazione di un tipico borgo toscano con una ventina di appartamentini con piscina centrale.
Vista  l'ottima dislocazione dell'immobile, vicino al Centro abitato ed ai sui servizi e la breve distanza dal mare di Puntala e Follonica, potrebbe essere interessante anche una ristrutturazione finalizzata alla realizzazione di una struttura recettiva tipo Agriturismo, B&B e/o Casa vacanze, oppure una splendida tipica ed esclusiva dimora residenziale.







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