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ID: ITOPT02-DP - Toscana Borgo con casali ed oliveto in vendita a Montecatini in Toscana

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 1.000.000 €                                        a 1.250.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 13 N. Camere da Letto 7
 Bagni 7 Superficie Terreno 80.000 m²
 Condizioni Buone Terrazzo Si
 Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 Non Pervenuto 

Descrizione

Toscana. Borgo con casali ed oliveto in vendita a Montecatini in Toscana.

Borgo toscano  con casali ed oliveto in vendita sulle colline di Montecatini in Toscana. La proprietà in vendita è composta da un terreno di Ha 8.00 ed un borgo composto da tre casali parzialmente recuperati, posizionati  sulla collinetta sovrastante il paese con una magnifica veduta  su tutta la vallata che conduce verso il mare  della Versilia.  Nel terreno, che ha una morfologia collinare ed è attraversato da una strada privata che conduce ai casali, sono presenti circa 500 piante di olivo in produzione oltre a varie piante da frutto; alla proprietà, che è completamente recintata e dove sono presenti alcuni gradoni di contenimento dove sono alloggiate le piante, si accede attraverso un cancello. I casali presenti si trovano nella parte bassa della proprietà e sono costituiti  da un primo casale edificato su due livelli con al piano terra una stanza con camino adibito a cucina, una scala interna che conduce al piano superiore dove sono presenti una camera da letto con bagno.  
A brevissima  distanza si trova un secondo casale, edificato su tre livelli dei quali uno seminterrato, con due accessi e due unità abitative separate, la prima sezione con accesso a livello del precedente fabbricato  è composto da due ambienti al piano seminterrato con bagno , la stanza principale è utilizzata come cucina ed è presente un camino funzionante, adiacente  l'altra stanza adibita a zona pranzo, i pavimenti sono in cotto, i soffitti in travi di legno e pianelle recuperate mantenendo la sua origine rustica, una scala interna conduce al piano superiore dove sono  utilizzabili due camere da letto con due bagni.
I due casali sono divisi da un vialetto che conduce nella parte superiore dove si apre un ampio patio completamente piastrellato  sul quale si nota un caminetto esterno  in muratura con griglia e forno; dallo stesso patio si accede alla sezione superiore del secondo fabbricato dove troviamo  un ampio salone con camino, cucina con stufa a legna, capace di ospitare fino a 20 persone  comodamente sedute a tavola,  in cui si affacciano tre porte che  conducono la prima ad una camera matrimoniale, la seconda ad una scala che accede al piano superiore dove sono presenti tre camere da letto con due bagni, la terza ad un bagno di servizio per il piano terra.
Adiacente  ai primi due è presente un terzo casale completamente da recuperare, edificato su due livelli, di proprietà di un confinante, che ha come pertinenza Ha 7.00 circa di bosco circostante, anche'esso in vendita separatamente e trattabile ad un prezzo interessante.  
Considerando la localizzazione, la riservatezza e la superficie complessiva ottenibile dall' unione delle due proprietà, tale proposta è di sicuro interesse per realizzare  una struttura ricettiva esclusiva  vicinissima ad un centro termale quale Montecatini Terme.







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