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ID: N501- D - Roma Antico casale con negozi commerciali e terreno in vendita a Roma zona Lunghezza

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 1.750.000 €                                        a 2.000.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 20 N. Camere da Letto 11
 Bagni 6 Superficie Immobile 1.800 m²
 Superficie Terreno 25.000 m² Unità Commerciali 6
 Unità Commerciali Complessive 1.250 m² Condizioni Buone
 Anno di Costruzione 1890 Terrazzo Si
 Giardino Si Area Parcheggio Si
 Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 G Consumo Kwh/m²anno >175

Descrizione

Roma. Antico casale con negozi commerciali e terreno in vendita a Roma, zona Lunghezza.

Antico casale con terreno e negozi commerciali in vendita a Roma, in zona Lunghezza.
La proprietà in vendita è composta da un antico casale edificato su tre livelli alla fine dell'800, della superficie complessiva di mq 1.800, un terreno circostante della superficie di 2,50 ha circa. L'immobile è costituito da due corpi di fabbrica, una parte adibita a zona commerciale ed artigianale  edificata su un unico livello, della superficie di mq 260 suddivisa in vari locali commerciali così distribuiti:
- locale commerciale di  mq 90 attualmente affittato;
- n. 2  locali adibiti a laboratorio della superficie di mq 50 cadauno ed uno della superficie di mq 70.
- L'altra parte dell'antico casale in vendita, edificata su tre livelli, è così composta:
-  al piano terra: da un locale a destinazione commerciale della superficie di mq 240 suddiviso su due livelli, un ambiente a destinazione commerciale della superficie di mq 650, un appartamento della superficie di mq 150 composto da  ampio salone con angolo cottura, quattro camere da letto servite da due bagni.
- Il piano primo è composto da una sezione adibita ad uffici  della superficie di mq 100, composto da sala d'aspetto, due stanze, bagno con antibagno;
-  il piano secondo , collegato con un ulteriore livello mansardato, è composto da due appartamenti:
-  il primo della superficie di mq 140 e ripartito su due livelli, è suddiviso al primo piano da salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, al piano superiore sono presenti tre camere con un bagno, i locali sono mansardati ed attualmente abitati dai proprietari,
- l'altro appartamento della superficie di mq 160, anch'esso distribuito su due livelli, è composto al piano primo da salone, cucina  abitabile, due camere, un bagno, ripostiglio, il piano superiore da due camere con un bagno con soffitti mansardati.
Lo stato di conservazione dei fabbricati componenti il'antico casale in vendita, è buono,  gli ambienti interni presentano degli alti soffitti con travi di legno a vista,  all'esterno il casale conserva ancora lo stile ed i materiali di fine "800, quali ampie scale in pietra, archi e piccoli balconi con ringhiera in ferro battuto:
Nel terreno circostante,  adibito a giardino e servito da doppio ingresso carrabile, sono presenti delle costruzioni a suo tempo adibite a stalle, vari posti auto, vialetti di accesso arricchiti da piante ad alto fusto.
L'antico casale in vendita è situato in prossimità del raccordo anulare, a pochi km dalla stazione ferroviaria ed a una decina di Km dal centro di Roma.







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