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ID: N503 - D - Alto Lazio Casali con dependance parco piscina e maneggio in vendita a nord di Roma vendita casale

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 500.000 €                                        a 750.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 10 N. Camere da Letto 5
 Bagni 4 Superficie Immobile 310 m²
 Annessi 50 m² Superficie Terreno 4.000 m²
 Condizioni Ottime Tipo di Riscaldamento GPL
 Camino Si Piscina Si
 Giardino Si Area Parcheggio Si
 Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 G Consumo Kwh/m²anno 150

Descrizione

Alto Lazio. Casali con dependance, parco, piscina e maneggio in vendita a nord di Roma, vendita casale con piscina.

Alto Lazio. Casale padronale  con casale/dependance, parco, piscina  in vendita nell'Alto Lazio, a soli  30 minuti di macchina da Roma (ove interessati, ulteriore possibilità di acquisto di un terzo casale con maneggio e un terreno agricolo circostante di mq 30.000 dove sono presenti vari manufatti adibiti al ricovero cavalli).
La proprietà in vendita è composta da un casale edificato su due livelli, una dependance edificata su di un unico livello, una piscina con solarium dedicato.
Il casale principale, di mq 250 circa di superficie, a cui si accede da un viale alberato, è stato finemente ristrutturato e presenta al piano terra un ampio salone con camino con soffitti a cassettoni, dallo stesso salone, grazie a due ampie vetrate scorrevoli si accede ad un porticato con affaccio sul parco antistante, il piano si completa con una cucina in muratura dalla quale si accede alla sezione esterna posteriore dove è presente un barbecue con forno in muratura e relativo angolo pic- nic,  una sala da pranzo e un bagno di servizio; dal salone, grazie ad una scalata in legno, si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e due camere con bagno di servizio.
A breve distanza dal casale principale, posizionato all'interno del parco circostante, troviamo un altro casale adibito a dependance, edificato su di unico livello di mq 60 circa, comprendente un soggiorno con camino, una cucina abitabile , una camera da letto, una cameretta ed un bagno.
La dependance confina con una zona recintata che comprende sia la piscina, di mt 12x6 , sia il solarium.
Ambedue i casali sono gradevolmente inseriti in un bel parco di mq 4.000 circa, comprendente vialetti fioriti, piante ornamentali ad alto fusto, fontana centrale, il tutto completamente recintato e delimitato da un secondo  cancello in ferro battuto che ne valorizza l'accesso.
Tutta la proprietà, terreno compreso, è recintata e l'accesso avviene attraverso un primo cancello elettrico.
Il casale in vendita è situato a Nord di Roma, dalla quale dista circa 30 minuti di macchina, a meno di due km dal primo centro abitato ed una decina di km dal lago di Bracciano.
Il terzo casale di mq 240, non compreso nella descrizione, ma eventualmente anch'esso disponibile alla vendita, posto all'esterno del parco, ma poco distante dagli altri, con ingresso separato, è edificato su due livelli e suddiviso in tre unità abitative.
L'appartamento principale è composto al piano terra da un ampio salone con camino, disposto su due piani sfalsati, una cucina in muratura, una camera e un ampio bagno di servizio, mentre al piano superiore sono disposte due camere da letto con due ampi bagni in muratura.
Al piano terra del casale, con entrate indipendenti, sono presenti un appartamentino di circa 60 mq comprendente un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, mentre sul retro è stato realizzato un mini appartamento con una camera con angolo cottura e un bagno per il custode.
Nel terreno agricolo sottostante, di circa Ha 2,60, sono stati realizzati vari manufatti sia in cemento che in legno adibiti a ricovero ed addestramento cavalli e un campo ostacoli; è inoltre presente , sempre sullo stesso terreno di proprietà, una antica grotta etrusca attualmente adibita a ricovero selle ed attrezzi vari.







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