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ID: ILAVT47-D - Alto Lazio Casale con piccola azienda agricola vendita nell'Alto Viterbese Maremma vendita casali

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 250.000 €                                        a 500.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 6 N. Camere da Letto 4
 Bagni 2 Superficie Immobile 250 m²
 Annessi 50 m² Superficie Terreno 200.000 m²
 Condizioni Da Ristrutturare Camino Si
 Giardino Si Area Parcheggio Si
 Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 Non Pervenuto 

Descrizione

Alto Lazio. Casale con piccola azienda agricola  in vendita nell'Alto Viterbese, vendita casali in Maremma.

La proprietà  in vendita  è posta a meno di 1 KM dal paese si compone di terreno agricolo, in gran parte seminativo , con un oliveto dove sono presenti n. 130 piante adulte in piena produzione,  bosco ceduo da taglio per circa 4 Ha, tare e resede per un totale complessivo di circa 20 ha circa. La proprietà è attraversata da un ruscello naturale che forma anche un piccolo laghetto, dove stazionano numerosi uccelli ( in particolare anatre selvatiche).
Percorrendo la strada bianca si arriva dopo qualche centinaio di metri al casale, posto su due piani per una superficie complessiva di mq 250 circa, la cui costruzione risale alla fine degli anni "80, dove al PT si trova un  ampio salone , da rifinire completamente, altro salone con angolo cottura, bagno, ed una camera; attraverso una rampa di scale si accede al piano superiore dove sono presenti n. 3 ampie camere matrimoniale ed un grande bagno.
Attraverso la stessa scalinata si arriva al sottotetto, non utilizzabile come abitazione,  dove sono presenti ampi spazi utilizzabili invece per ripostiglio ed un terrazzo panoramico con vista sino al mare.
Il casale, pur essendo stato già abitato,  necessita di ulteriori lavori di rifinitura quali  tinteggiatura esterna ed esterna  e ripristino dei vetri in gran parte delle finestre ,  mentre é presente sia impianto di riscaldamento a gas GPL, impianto idrico da acquedotto comunale ed energia elettrica. Gli infissi, vetri a parte, sono moderni, in alluminio smaltato, ed  i pavimenti sono in buono stato.
All'esterno della casa principale troviamo un annesso agricolo, allo stato grezzo, di 50 mq. circa.
La proprietà è palesemente non curata e per questo offre un prezzo decisamente  interessante, anche in relazione alla vastità della superficie agricola e di quella abitativa, nonché alla splendida posizione, isolata, ma a poche centinaia di metri dal paese.
Distanze : mare 20 km, Roma km 110.







Area Riservata

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