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ID: ITOGR93-D - Toscana Vendita Azienda vinicola DOC con casale cantina e barriccaia

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 2.000.000 €                                        a 2.500.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 8 N. Camere da Letto 4
 Bagni 1 Superficie Immobile 204 m²
 Annessi 350 m² Superficie Terreno 387.500 m²
 Condizioni Ottime Camino Si
 Area Parcheggio Si Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 G
 Consumo Kwh/m²anno >175 

Descrizione

Toscana. Vendita terreni agricoli con azienda vitivinicola DOC con casale, cantina e barriccaia, aziende vitivinicole in vendita.

Nelle vicinanze di Massa Marittima, in Toscana, in un contesto particolarmente coinvolgente, con una splendida veduta sulle colline circostanti e sulla vallata che si affaccia sul mare, si trova in vendita un' azienda vitivinicola in produzione con casale e annessi. La superficie totale dell'azienda vitivinicola in vendita è di circa 38,75 ha con presenti un casale di mq 204, una barriccaia di mq 150 circa, una nuovissima cantina, perfettamente e completamente attrezzata, di mq 200, tra esterni ed interni, oltre ad locale interrato della stessa cubatura, da destinare a magazzino.
I terreni dell'azienda vitivinicola in vendita in Toscana, sono ripartiti in 6.00 ha a vigneto, 3.00 ha oliveto, 14.00 ha seminativo, 10.00 ha bosco ceduo, 4.00 ha pascolo cespugliato, 2.00 ha incolti. Il vigneto ha una produzione annua di 204 ql di uva di Monteregio rosso DOC, 95 ql di uva Monteregio fermentino DOC, 125 ql uva di Rosso Itg, 37 ql di uva bianco Itg, mentre l'oliveto è composto da n. 1.150 piante con una produzione annua media di 85 ql. di olio, il seminativo ha una rotazione triennale, il bosco ceduo ha una previsione di taglio per il 2010. L' azienda vitivinicola in vendita in toscana, è completamente recintata ( escluso il bosco) ed è composta da un unico appezzamento di forma grossolanamente rettangolare, è servita da rete idrica comunale e sono presenti due pozzi, attrezzatura varia per la conduzione del valore di circa € 100.000,00. Il casale principale edificato su due piani, il piano terra di circa mq 100 è suddiviso in 4 ambienti adibiti a magazzino, il piano primo, della stessa superficie, con accesso attraverso una scala esterna, è costituito da un ampio salone con camino ed una cucina in muratura collegata con un arco, un bagno e due camere da letto. Nelle vicinanze vi è una piattaforma in cemento pronto per realizzare un magazzino della superficie di mq 72. Il fabbricato destinato a rimessa attrezzi è costituito da un unico corpo con ampio portone scorrevole.
L'azienda vitivinicola in vendita in Toscana, è posta ad una distanza di 8 km da Massa Marittima, 20 km da Follonica e dal mare, 120 km da Firenze ed altrettanti da Pisa.

L'azienda agricola dispone già di un mutuo ventennale che potrebbe essere trasferito all'acquirente in sede di compravendita, abbattendo la parte di contante necessaria per l'acquisto stesso.







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