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ID: NCOMM147 - D - Toscana Azienda vinicola con cantina in vendita nel Morellino DOCG in provincia di Grosseto

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 2.000.000 €                                        a 2.500.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Superficie Immobile 200 m² Annessi 400 m²
 Superficie Terreno 250.000 m² Condizioni Buone
 Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 G Consumo Kwh/m²anno >175

Descrizione

Toscana. Azienda vinicola  con cantina  in vendita nel Morellino di Scansano DOCG, in provincia di Grosseto.

Azienda agricola, a vocazione vitivinicola, con produzione di Morellino di Scansano DOCG, in vendita, composta  da un unico terreno di 25 Ha circa, completa di cantina attrezzata per la vinificazione, di 200 mq circa, un casale ex Ente Maremma di mq 200 circa, annessi da recuperare per altri 200 mq circa.
Il terreno è  coltivato per circa 12 ettari a vigneto, parte come Morellino  DOCG  e parte come Maremma Toscana DOC, la maggior parte delle vigne sono nuove ed in piena produzione, servite da impianto di irrigazione a goccia e ben esposte, con una produzione media annua di circa 1.000 quintali.
Sono presenti altri 5 Ha circa coltivati ad uliveto, mentre i restanti 8 Ha circa sono coltivati a seminativo.
I fabbricati presenti sono costituiti da :
- un classico casale ex Ente Maremma, in buono stato di conservazione, comprendente l'abitazione dei proprietari, magazzini ed una piccola sala degustazione;
- un  magazzino;
-  una cantina attrezzata con circa 30 vasche e tutta  l'attrezzatura per la lavorazione del vino;
-  altro annesso per ricovero attrezzi;
- altri annessi agricoli, da recuperare, con possibilità di un eventuale accorpamento per l'eventuale ampliamento della già esistente cantina.
L'azienda vanta una buona produzione di vino imbottigliato, con marchio proprio registrato, con una buona  e consolidata commercializzazione e clientela:
Nella vendita dell'azienda sono comprese, naturalmente, tutte le attrezzature ed i macchinari già presenti, occorrenti e sufficienti alla lavorazione dei terreni ed alla successiva vinificazione.
L'accesso all'azienda vinicola in vendita, avviene direttamente dalla strada provinciale asfaltata , tramite un viale alberato, ed il tutto dista  circa 10 km da Scansano,  25 km da Grosseto e 150 km dall'aeroporto internazionale di Roma Fiumicino.







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