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ID: IERBO01-DE - Bologna Azienda vinicola con cantina laghetto e tartufaia in vendita sui Colli Bolognesi

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 1.000.000 €                                        a 1.500.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 5 N. Camere da Letto 1
 Bagni 2 Superficie Immobile 120 m²
 Annessi 1.000 m² Superficie Terreno 180.000 m²
 Condizioni Buone Tipo di Riscaldamento autonomo
 Area Parcheggio Si Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 G
 Consumo Kwh/m²anno >175 

Descrizione

Bologna. Emilia Romagna, azienda vitivinicola con cantina, laghetto e tartufaia in vendita sui Colli Bolognesi.

Aziende vitivinicole con vigneto, in vendita in Emilia Romagna, nel bolognese, con cantina.
L’azienda agricola in vendita a vocazione vitivinicola, è localizzata nel bolognese, sulle prime colline vicino a Bologna, nella zona dove si producono i tipici vini DOC dei Colli Bolognesi di cui il più quotato ed emblematico esempio è il " Pignoletto". L’azienda agraria in vendita, a vocazione vitivinicola, è molto vicina a Bologna, città capoluogo della Regione Emilia Romagna, e le sue colline sono tra le più ambite zone residenziali oltre che economicamente in forte evoluzione per lo sviluppo in particolare della coltura della vite e gli importanti riconoscimenti nazionali ed internazionali ottenuti dai suoi vini.
L’azienda agricola con vigneto in vendita  è costituita da fabbricati rurali a servizio dell’azienda agricola stessa e da oltre 18 ettari di terreni accorpati in dolce declivio sul fianco di una bella collina, facilmente raggiunta da una comoda strada asfaltata. Il terreno è occupato per oltre 11 ettari da pregiati vigneti della DOC "Colli Bolognesi". I vigneti sono recenti ed alcuni sono ancora da avviare alla piena produzione. La superficie rimanente è destinata a ceraseto, tartufaia e rimboschimento. Sono inoltre presenti n. 2 laghi per irrigazione, oltre a tutte le attrezzature agricole per la cura del vigneto.
Nell’azienda è stata realizzata una cantina realizzata su due piani di circa 970 mq, dotata di tutte le più moderne e razionali attrezzature per la produzione del vino. La parte commerciale si completa con :
- una abitazione di servizio per salariati, zona uffici di 118 mq;  licenza per sala di degustazione di 90 mq,  attrezzature specifiche varie. La produzione attuale è di circa n. 100.000 bottiglie all’anno con una potenzialità di oltre il doppio. Ottima la qualità dei vini prodotti.
Il proprietario, enologo, è disponibile ad un periodo di affiancamento e/o management.
Distanze: Bologna dista 30 km, aeroporto di Bologna 35 km.







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